Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

Замена газовой плиты в квартире

Наличие на кухне газовой плиты ограничивает возможности проведения перепланировки. Согласно действующему законодательству, если в квартире не электрическая плита, а газ, то:

  • Запрещено объединение жилых помещений с кухней без установки двери с плотным притвором или раздвижной перегородки, типа купе, вместо демонтируемой ненесущей стены.
  • Не разрешается размещать кухню с газовой плитой над и под жилыми комнатами.
  • Запрещено переносить помещение газифицированной кухни и устраивать кухню-нишу с газовой плитой.

Кроме того, даже если просто снять дверь между газифицированной кухней и коридором, во всех жилых комнатах квартиры потребуется установить двери с плотным притвором.

Пример проекта перепланировки кухни с газовой плитой

Подробнее проект перепланировки данной квартиры описан здесь

Замена газовой плиты в квартире на электрическую существенно расширяет возможности для перепланировки. И в данной статье мы подробно разберем вариант перепланировки квартиры с заменой газовой плиты на электрическую и необходимые для этого условия.

Можно ли заменить газовую плиту на электрическую

Для того, чтобы установить электрическую плиту вместо газовой, потребуется отказаться от газификации квартиры. Для этого мало отключить газовую плиту и поставить заглушку. Чтобы помещение перестало считаться газифицированным, на территории квартиры не должно остаться труб и стояков газоснабжения.

Нас часто спрашивают, можно ли заменить газовую плиту на электрическую в квартире, не производя никаких работ у соседей?

Ответ кроется в необходимости полного удаления труб газоснабжения из квартиры. На практике это означает, что замена кухонной плиты с отказом от газа потребует согласия соседей, у которых, собственно, и предстоит проводить работы по демонтажу/переносу газопроводного стояка.

Замена газовой плиты на электрическую возможна в следующих ситуациях:

  • Квартира расположена на первом этаже, а газовый ввод переносится в квартиру второго этажа (трубопровод прокладывается в обход).
  • Квартира находится выше первого этажа. Газовый стояк находится за стеной соседской квартиры. Для удаления газового оборудования придется договариваться с соседями, чтобы в их квартире можно было срезать трубу, идущую к Вам и установить вместо нее заглушку.
  • Квартира находится на последнем этаже и подача газа по стояку осуществляется только в Вашу квартиру. В этом случае имеющийся газовый стояк может быть заглушен в квартире, расположенной этажом ниже, и полностью демонтирован в Вашей кухне.

Пример переноса газового ввода

В данном случае при перепланировке квартиры, расположенной на втором этаже (над нежилым помещением) подключение газового стояка к магистрали перенесли на этаж выше.

Замена газовой плиты на электрическую в квартире по закону

Для замены в квартире газовой плиты на электрическую необходимо выполнить разработку проектной документации и получить разрешение на перепланировку.

Проект перепланировки с отказом от газификации квартиры потребуется предварительно согласовать в компании, осуществляющей подачу газа по адресу квартиры.

Отключение квартиры от газоснабжения имеет право выполнять лишь квалифицированные специалисты из Мосгаза или Мособлгаза с оформлением документации, подтверждающей, что помещение кухни более не является газифицированным.

С установкой электрической плиты тоже не все так просто – предоставляемая расчетная мощность на квартиру должна соответствовать увеличившейся нагрузке. Но, как правило, в домах, где установлены газовые плиты, допустимая нагрузка на электросеть ограничена.

Часто при замене газовой плиты на электрическую существующей присоединенной мощности может не хватить для установки стандартной четырехконфорочной плиты. В этом случае потребуется установить плиту с меньшим энергопотреблением (например, двухконфорочную) или осуществлять дополнительное согласование с управляющей компанией по увеличению выделяемой мощности.

Примерный уровень энергопотребления для расчетов и справка о выделении мощности

Согласование замены газовой плиты на электрическую

Как уже было отмечено, замена газовой плиты на электрическую требует предварительного согласования, для чего необходимо собрать комплект документов, включающий проект перепланировки и техническое заключение о возможности ее проведения. В некоторых районах Московской области будет достаточно только проекта.

Проектную документацию разрабатывает организация с допуском СРО и оформляет в соответствии со всеми требованиями.

В проектной документации, где есть работы по замене кухонной плиты, потребуется проставить отметку о разрешении газоснабжающего предприятия на проведение работ по демонтажу газового ввода в квартиру. Или приложить документ о согласии Мосгаза или Мособлгаза на такое переустройство.

При согласовании замены газовой плиты на электрическую требуется предоставить справку от управляющей компании о том, что предоставляемой мощности будет достаточно для подключения электрооборудования согласно проекту. Но несмотря на определенные сложности, перепланировка с заменой газовой плиты на электрическую предоставляет в дальнейшем больше возможностей для изменения планировки помещений квартиры.

К примеру, установка электроплиты допускает полный демонтаж ненесущей перегородки между кухней и смежным жилым помещением.

Исключением являются некоторые районы Московской области, где объединение газифицированной кухни и жилой комнаты не противоречит муниципальному регламенту, и те районы, где устройство проема во внутриквартирной стене требует одобрения собрания собственников дома (там стены относят к общедомовой собственности).

Замена газовой плиты на электрическую предоставляет возможность переноса кухни и устройства кухни-ниши на вспомогательные площади (коридора, кладовой, гардеробной, встроенного шкафа). В этом случае бывшая площадь кухни может стать дополнительным, хотя и нежилым помещением.

На первых этажах домов и над нежилыми помещениями появляется возможность увеличить площадь кухни за счет площади жилой комнаты.

Намечая ремонтные работы, важно помнить, что даже простая перестановка газовой плиты требует участия специалистов газовой компании, о чем подробнее написано здесь.

Бесплатную консультацию по переносу газовых плит и перепланировке с заменой газовой плиты на электрическую, можно получить у наших специалистов.

Пожалуйста, обращайтесь, мы ответим на все ваши вопросы, подготовим проект и техническое заключение, а если нужно, согласуем перепланировку во всех государственных органах вместо вас по доверенности.

Вышлете на нашу электронную почту план квартиры из БТИ с ее состоянием до перепланировки и эскиз предполагаемых изменений. Это даст возможность нашим специалистам объективно оценить допустимость запланированных изменений с учетом действующих норм.

Помимо электронной почты вы сможете оставить свой запрос на нашем сайте, задать в онлайн-чате, а также по телефону.

Как заменить газовую плиту на электрическую законно

Электроплита надежнее и экономичнее газовой: нет опасности, что пламя потухнет при готовке или произойдет утечка газа. Помимо этого, кухню без такой плиты можно совмещать с гостиной даже в однокомнатных квартирах. Но замена газа на электричество требует выполнения технических норм и довольно трудного процесса согласования. Можно ли заменить газовую плиту на электрическую в газифицированном многоэтажном доме и как это реализовать?

В каких случаях замена плиты выгодна?

Знатоки в области кулинарии выбирают современные электроплиты, предполагающие намного больше возможностей, чем обычные газовые. Однако выполнение технормативов приведет к крупному ремонту, да и согласовать все моменты при замене приборов не так уж просто. Но иногда стоит потратить время и нервы и обзавестись многофункциональным электроаппаратом для приготовления пищи. Какие преимущества даст замена газовой плиты на электрическую:

  • С хорошей электрической плитой проще работать. Можно выставить определенные настройки температуры.
  • Более безопасное и экологически чистое помещение. Отсуствие копоти от горения газа. Так как в газу присутствуют примеси.
  • Отсутствие труб и габаритного счетчика газа, зачастую не вписывающихся в обстановку кухни.

Непременно нужно избавиться от газовой плиты, если вы намереваетесь соединить кухню с гостиной в однокомнатной квартире. Иначе по закону это невозможно.

К минусам можно отнести перебои и незапланированные отключения электричества на продолжительный срок. Вы не сможете пользоваться плитой и приготовить горячий обед или ужин. Не всегда получается избавиться от газопроводящей трубы, поскольку в большинстве квартир она расположена вертикально в квартире, а не на улице. В такой ситуации объединение кухни и гостиной становится невыполнимой задачей, за исключением помещений на первых этажах.

Меняем газовую плиту на электрическую: пошаговая инструкция

Перемещение либо замена всего, что указано в техпаспорте жилья, считается перепланировкой. Каждое такое изменение придется согласовывать в различных инстанциях, получать разрешения. Стационарные приспособления для приготовления пищи отмечены на плане бюро технической инвентаризации (БТИ) и в техническом паспорте. Законно убрать газовую плиту и заменить ее электрическим аналогом можно, только согласовав перепланировку во всех заинтересованных инстанциях. Как правильно это сделать?

Шаг первый. Узнаем мощность электросети

Как правило, электроплите необходима мощность восемь-десять киловатт, но в старых газифицированных домах допустимая нагрузка не превышает пять киловатт. Поэтому перед заменой плиты необходимо поинтересоваться, есть ли возможность увеличения нагрузки. Для этого надо обратиться в управляющую компанию. Если мощность можно увеличить, приступайте к подготовке проекта установки нового электроприбора и сбору нужных документов для управляющей и энергопоставляющей организаций. При невозможности увеличения мощности в сети требуется протяжка нового питающего кабеля за ваш счет.

Читайте также  Посуда для индукционной плиты как выбрать

Шаг второй. Согласовываем перепланировку

В процессе подготовки проекта по установке нового электроприбора необходимо заняться документами по перепланировке квартиры. Их можно сделать в проектировочных компаниях с допуском СРО, согласовать в МОСГАЗе, в Мосжилинспекции и получить разрешение на перепланировку (в каждом регионе газовые и жилищные организации именуются по-своему).

Проще всего, если весь многоквартирный дом или хотя бы подъезд перейдет с газа на электричество. Тогда произвести демонтаж всего газового оборудования в квартирах, включая трубопровод, намного легче. Однако на практике далеко не все жители газифицированных домов готовы расстаться с привычными газовыми плитами.

Шаг третий. Оформляем документы на новую электроустановку

Мощностей в доме не хватило, понадобилось проложить новый провод питания? Придется оформлять акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. В этом могут помочь представители управляющей и энергопоставляющей организаций. Дополнительно понадобится акт о допуске в эксплуатацию новой электроустановки, который выдает Ростехнадзор.

Тем, кто хочет при замене газа на электричество снизить тариф оплаты услуг, нужно оформить документы в «Мосэнергосбыте» либо подобной региональной организации. Предварительно требуется согласовывать это с соседями. На общем собрании вас поддержать должно две трети жителей дома. К сожалению, менталитет людей таков, что обычно почти все из принципа голосуют против. Решить проблему можно лишь при поддержке специалистов управляющей компании или даже в судебном порядке.

Шаг четвертый. Демонтируем старую и устанавливаем новую плиту

Демонтаж газовой плиты с отключением жилья от общей системы снабжения «голубым топливом» по закону может лишь МОСГАЗ или аналогичная организация в регионе. После этого комиссия из Мосжилинспекции подпишет акт о перепланировке.

Чем грозит незаконная замена плиты?

Кое-кто из владельцев жилья скажет: «К чему беспокоиться о том, как заменить газовую плиту на электрическую по закону? Перекрой вентиль и подключай все, что хочешь». В теории это действительно так. Но на практике все гораздо сложнее. Искатели легких путей не учитывают:

  • опасность возгорания проводки при увеличении нагрузки на электросеть;
  • риск того, что вентиль перекрывает трубу неплотно и пропускает газ;
  • отсутствие экономии на плате за электричество;
  • ответственность за несогласованный демонтаж и подключение оборудования в жилых домах;
  • сложность последующей продажи перепланированной квартиры без разрешительных документов.

Размеры штрафа за незаконную перепланировку начинаются с 2000 рублей. Если же из-за самовольного подключения электроплиты загорится распределительный щит, одними штрафными санкциями не отделаешься. Придется полностью оплатить ремонт и замену потенциально опасной проводки. Виновники взрыва бытового газа либо крупного пожара несут уголовную ответственность.

Так что если вы решились на замену газового оборудования электрическим, придется побегать по инстанциям. Или нанять посредника – юриста по жилищным вопросам, и он быстро уладит все проблемы за вас.

Как поменять газовую плиту на электрическую в квартире

Сегодня некоторые потребители мечтают использовать электрическую плиту вместо устаревшей модели газового аналога, объясняя такое решение некоторыми преимуществами: электроплиты нового поколения имеют большой ассортимент автоматических программ приготовления пищи, в них отсутствует открытый огонь, нет необходимости следить за напором газа. Мы расскажем, как осуществляется замена газовой плиты на электрическую в доме, где все квартиры газифицированы.

Нужно ли разрешение

Все, что записано в паспорте квартиры, при перемещении или замене относится к перепланировке, поэтому любые технические изменения должны согласовываться в соответствующих инстанциях с выдачей официального разрешения.

Важно! На каждого собственника, самовольно сделавшего различные переустановки, налагаются административные взыскания (Закон Жилищного Кодекса РФ, ст. 29).

Газовая плита обязательно обозначена на плане бюро технической инвентаризации (БТИ), зарегистрирована в техпаспорте дома и квартиры, поэтому о замене ее на другое изделие необходимо известить соответствующие организации, и согласовать с ними данную перепланировку.

С чего начать

Первым делом, нужно обратить внимание на возможности электрической сети. Обычно для электроплит достаточной считается мощность в 10 кВт (минимальная – 8). В домах старой планировки средняя нагрузка составляет до 5 киловатт. Хозяину квартиры понадобится обратиться в Энергосбыт по месту жительства и поинтересоваться вероятностью увеличения мощности электроэнергии. В случае невозможности большей нагрузки, придется самому приобретать новый кабель и договариваться с энергетиками, чтобы специалисты провели его.

Совет! Альтернативой может стать маломощная (по 2 – 2, 5 кВт) электроплита с двумя конфорками.

Разработка перепланировки

Для смены газового бытового прибора на электрический понадобится новый план помещения. Все изменения должны быть внесены в технический паспорт. Проект надлежит сделать перед началом всех работ.

Большим везением для хозяина, решившего произвести замену варочных поверхностей, станет отказ всего подъезда (а лучше дома) от газовых приборов. В этом случае демонтаж плит и труб пройдет легче. Но, как показала практика, многие жильцы не считают необходимостью переходить на электроустановку.

Регистрация необходимых бумаг на переустановку электрической плиты

Дом не располагает нужной мощностью энергосети для установки электрооборудования. Понадобится оформление документа по балансированию и эксплуатации энергосистемы. За решением этого вопроса обращаются в местную энергопоставляющую компанию. Акт на пользование электроустановки получают в Ростехнадзоре.

Если есть желание не переплачивать за электричество, стоит обратиться в Ростехнадзор. Квартиры с электроплитами имеют право пользоваться льготными тарифами на электроэнергию. Обычно они на 70% меньше остальных. Однако организации по подаче электричества часто не дают разрешения на снижение платы, мотивируя свое отказ тем, что в газифицированном доме установлен обычный тариф.

Также для сниженного тарифа необходимо согласие соседей. Для этого проводят собрание жильцов всего дома и голосуют. Чтобы аннулировать проблему, необходимо набрать 2/3 голосов. Однако надеяться на поддержку проживающих рядом с вами людей надеяться не стоит. Многие из принципа будут против установки меньшей стоимости электричества кому-либо. Поэтому будьте готовы обратиться в суд.

Демонтаж газовой плиты и подключение электрического прибора

Отключением жилищных помещений от поступления газа занимается ГорГаз. Сюда нужно будет прийти с техническим паспортом и написать заявление об отказе газовой плиты. Организация по снабжению «голубым топливом» пришлет мастеров. Они уберут трубы, по которым к плите поступал газ, и поставят заглушку. Официально жилье считается отрезанным от снабжения газом после подписания акта.

Заглушка на газовой трубе

Если квартира находится не на верхнем этаже, убрать газовый стояк полностью не получится, так как по общей трубе газ поступает в другие жилища, хозяева которых не собираются менять газовые плиты на электрическое оборудование

Важно! При установке электроплиты понадобится отдельный кабель и трехфазовая розетка.

А можно ли без согласований

Самостоятельная замена плиты считается незаконной и чревата множеством проблем. Представив будущие хлопоты, многие решают пойти легким путем, перекрыв на газовой трубе кран и заменив плиты (с газовой на электрическую) самостоятельно. Не стоит забывать, что такое самоуправство считается незаконным и может принести много проблем. В дальнейшем ожидаемо:

  • возможность неплотного прилегания вентиля и просачивания газа;
  • возгорание проводки в случае чрезмерной нагрузки на электрическую систему;
  • сложность продажи квартиры в будущем без соответствующих документов на перепланировку;
  • ответственность за самостоятельное демонтирование и обустройство в многоквартирных домах.

За незаконное изменение планировки жилья установлены штрафы, минимальное взыскание составляет 2000 рублей. В случае возгорания распределительного щита по вине установщика электроплиты, кроме денежных санкций понадобиться произвести замену проводки и заплатить за ремонт. При возгорании или взрыве бытового газа, предусмотрена уголовная ответственность.

Решив заменить газовую установку на электрическую, не стоит бояться обращений в специальные бюро. Ведь обустройство жилья делается на долгие годы.

Совет! Если у кого-то нет времени бегать по инстанциям, можно поручить это дело знающему специалисту. Осведомленный юрист быстро решит все вопросы и подпишет необходимую документацию.

Плюсы перепланировки

Сравнивая электрические и газовые плиты, можно выявить множество преимуществ у первого варианта. Современные электрические плиты весьма удобны в эксплуатации — с их помощью можно приготовить не только пищу на каждый день, но и кулинарные шедевры особой сложности. Заменив газовое устройство на электрическое, вы отметите также и другие плюсы.

  1. Нет труб и огромного газового счетчика, которые не добавляют антураж в интерьер кухни.
  2. По заверениям представителей здравоохранения, электрическая плита является более безопасной для здоровья пользователей. При ее работе не выжигается кислород из воздуха, находящегося в помещении, поэтому можно устанавливать не такую мощную вытяжную систему.
  3. Весьма удобный и практичный духовой шкаф с установкой гриль, который имеет больше функциональных возможностей. Его легко мыть, нет нужды проверять, не погасла ли горелка, чтобы исключить опасное скопление газовой смеси внутри устройства.
  4. Простая регулировка температурных режимов приготовления — этот процесс в электроплитах поддерживает автоматика.
  5. Все блюда готовятся быстрее и с отменным качеством.
Читайте также  Какую индукционную плиту лучше купить

Некоторые минусы таких перемен

Но не все так просто с этими изделиями: специалисты называют их самыми энергозатратными бытовыми приборами для кухни, хотя многие имеют класс A. При всех положительных качествах новейших электрических плит, они имеют и негативные стороны.

  1. Если вы купите современную электроплиту со стеклокерамическим покрытием, то потребуется использование специальной посуды. Для прочного контакта с такой поверхностью годится посуда только с идеально плоским дном.
  2. Определенные сложности и технические нюансы при установке: нужно привлекать специалистов. Подведение специального кабеля с необходимым сечением от щита до места расположения новой плиты, установку мощной розетки на 380 v самостоятельно выполнить под силу не всем пользователям.
  3. Внезапные отключения электроэнергии на длительное время оставят вас без горячей пищи.
  4. Голубое топливо в любом регионе РФ гораздо дешевле электричества, даже тогда, когда оно оплачивается по льготному тарифу — вам придется смириться с ростом коммунальных платежей.
  5. Электрические плиты нового поколения— весьма серьезная техника, которая требует к себе соответствующего отношения. При работе с ней необходимо выполнять все требования инструкции по эксплуатации, иначе поломок плиты не избежать.

Как согласовать замену газовой плиты на электрическую?

Газовая, электрическая, индукционная — на сегодняшний день на рынке представлено достаточное количество вариантов варочных поверхностей на любой вкус и бюджет. Однако установить предпочитаемый вариант плиты не всегда просто, ведь выбор зачастую ограничен инженерным обеспечением дома.

Что, если речь идет о вторичном жилом фонде? Можно ли заменить газовую плиту на электрическую в таком случае? Наш ответ — можно! Пусть этот процесс и будет непростым.

Сегодня мы поделимся с вами пошаговой инструкцией на примере одного из наших проектов в г. Минск. Читайте далее, если хотите узнать, как узаконить замену в соответствии с нормами и стандартами законодательства Республики Беларусь, а также согласовать перепланировку.

Согласование замены газовой плиты

Итак, если вы приняли решение установить электрическую плиту вместо газовой, вам предстоит пройти следующие этапы согласования:

    Получить технические условия в «Жилищном ремонтно-эксплуатационном объединении (ЖРЭО)». Первой точкой пути станет визит к главному энергетику «ЖРЭО», у которого необходимо получить технические условия по вашему дому. Технические условия включают всю информацию по жилому строению, включая спецификацию, данные по капитальному ремонту, коммуникациям и пр. В крупных городах, в частности в Минске, у каждого района есть свое отделение «ЖРЭО».

Согласовать технические условия в «Минскэнерго». Как только документ с техническими условиями получен, необходимо согласовать его у главного инженера «Минскэнерго». На этом же этапе вам будет необходимо сделать копию технического паспорта квартиры и отобразить на план-схеме объекта предстоящую замену плиты.

Подать заявление о разрешении замены в администрации района. Для составления заявления необходимо подготовить и представить следующий пакет документов:

— Документ, удостоверяющий личность (гражданский паспорт)
— План-схема квартиры (копия технического паспорта)
— Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выдаваемое «Минским городским агентством по государственной регистрации и земельному кадастру» (БРТИ)
— Технические условия (оригинал или копия)

Указанные выше документы будут находиться на рассмотрении у администрации до момента принятия решения по обращению. Как правило, на это может уйти до одного месяца.

Подписать первичный акт. Через 1-2 недели после подачи заявления и пакета документов в администрацию, с вами свяжется представитель «ЖРЭО», чтобы подписать первичный акт. Далее, данный акт должен быть подписан в «ЖЭС» и «Мингаз». Получив все подписи, первичный акт необходимо вернуть обратно в «ЖРЭО».

Составить проект электроснабжения. Для составления проекта электроснабжения в соответствии с новой план-схемой необходимо обратиться в проектное бюро.

Согласовать проект электроснабжения в администрации района. Новый проект подается в «одно окно» администрации — он будет рассмотрен главным архитектором района, который примет решение по согласованию.

Написать заявление на демонтаж. Получив разрешение главного архитектора, необходимо обратиться в «Мингаз» и написать заявление на демонтаж газовой плиты, а также на расторжение существующего с ними договора. Помимо этого, вам предложат написать заявление на саму услугу демонтажа (осуществляется на платной основе) и договориться о сроках его осуществления. В результате монтажа будут срезаны и запаяны газовые трубы, старая газовая плита останется в вашем распоряжении.

Дождаться демонтажа. Демонтаж будет произведен специалистами «Мингаза» в соответствии с оговоренными сроками. Крайне важно! До момента приезда специалистов с плитой нельзя ничего делать самостоятельно! Все должно быть демонтировано исключительно профессионалами.

Заключить договор в «БРТИ». По установлению электрической плиты, необходимо заключить договор в «БРТИ» в соответствии с новой план-схемой.

  • Замена газовой плиты состоялась!
  • Замена газовой плиты в квартире на электрическую: согласование и установка

    В большинстве домов старой постройки кухня оборудовалась газовой плитой. Это удобное приспособление прекрасно подходило для приготовления пищи. Но что делать, если хочется заменить ее электрическим аналогом? Возможно ли это вообще в многоквартирных домах и как производится замена газовой плиты на электрическую?

    Зачем менять?

    Замена обуславливается несколькими причинами. Рассмотрим основные из них.

    • Перепланировка квартиры, требующая увеличения свободного пространства. Электрические плиты и индукционные варочные панели зачастую компактнее своих газовых «собратьев». Плюс со стен убираются трубы, подводящие газ. Их трудно вписать в интерьер кухни, как и массивные газовые счетчики. Приходится мастерить короба и другие элементы декора, чтобы такие детали не портили общую картину.
    • Многие хозяйки объясняют необходимость такой рокировки удобством использования электроплиты: в современных моделях заложено множество программ автоматического приготовления пищи. Понятно, что хлопоты на кухне в этом случае существенно сокращаются.
    • Много нареканий в газовой плите вызывает духовка: ее трудно отрегулировать на необходимую температуру. Впрочем, сейчас появляется все больше комбинированных моделей, когда газовые конфорки сочетаются с электрическим духовым шкафом.

    • Забота о безопасности квартиры: в электрических плитах и варочных панелях отсутствует открытый огонь, можно не бояться утечки и последующего взрыва газа. К тому же такие устройства не выжигают кислород в процессе работы, что важно роль в условиях затрудненной вентиляции.

    На заметку. Индукционная плита тоже работает на электричестве, но отличается от обычной электрического бытового прибора принципом работы. Индукционные токи нагревают не поверхность конфорки, а стоящую на ней посуду. Такая техника дорого стоит, но зато экономична, быстро разогревается, об нее нельзя обжечься.

    Стоит отметить и недостатки электрических плит:

    • Более высокая цена по сравнению с газовыми аналогами.
    • Рабочая поверхность электроплит, изготовленная из стеклокерамики, требует осторожного обращения. Чтобы продлить срок ее эксплуатации, используют посуду с ровным дном.
    • Газ в домах отключают редко, а вот прекращение подачи электричества – довольно частое явление, особенно если квартира расположена за городской чертой. В этом случае что-то приготовить или хотя бы вскипятить воду будет невозможно.

    Некоторые склонны к преувеличению воздействия электромагнитной индукции на организм человека. На самом деле все бытовые приборы, в том числе и на кухне, полностью безопасны для окружающих.

    Согласование и сбор необходимых документов

    Процедура замены газовой плиты на электрическую сложна не технической частью, а получением всех необходимых разрешений и согласований. Без них приступать к работам бессмысленно: потом их просто не получится узаконить. Наличие газовой плиты указано в техническом паспорте квартиры, так что выполнить перепланировку без привлечения специалистов различных органов не получится.

    Если все-таки принято решение сделать переустройство, порядок действий будет следующим:

    • В управляющую компанию или ЖЭК пишется заявление. Дальше эта служба контактирует со всеми другими, но вполне возможно, что придется побегать по ним самостоятельно. Проект переустройства лучше приготовить заранее.
    • Придется нанести визит в пожарную службу: МЧС выдает разрешение на демонтаж газового оборудования в помещении и эксплуатацию электроплиты.
    • При газовой плите на квартиру выделяется электроэнергия мощностью 5 кВт. При установке электроплиты ее надо увеличить до 10 кВт. Соответственно, это согласовывается как с управляющей компанией, так и с «Энергосбытом».

    • Как правило, владельцы электроплит платят за электроэнергию по более низкому тарифу. Но тут есть нюансы: при переоформлении надо получить поддержку 2/3 жильцов дома, а это зачастую самое сложное. Далеко не всегда люди положительно относятся к подобного рода перепланировкам, да и сбор необходимых подписей затягивается на недели. Понадобится и новый счетчик, установка которого опять согласовывается с поставщиком электричества.

    И только пройдя долгий и тернистый путь получения пакета нужных документов, приступают к замене плиты.

    Демонтаж газовой и установка электрической плиты

    Для работ рекомендуется привлечь специалистов. Это проще, надежнее, да и согласований в итоге будет меньше.

    • Квартира отключается от газоснабжения. Демонтируются трубы и старая плита. Естественно, лучше поручить это работникам газовой службы.
    Читайте также  Как разблокировать плиту bosch

    • Квалифицированный электрик протягивает к месту установки плиты кабель на 220 или 380 вольт, снабженный специальной розеткой. Обязательно наличие заземления, УЗО и автоматов на этой новой проводке. Тонкости монтажа разобраны на представленном видео.
    • При необходимости устанавливают другой электросчетчик.
    • Плита или варочная панель устанавливается на месте эксплуатации.
    • Все изменения регистрируются в БТИ и вносятся в паспорт квартиры после одобрения в каждой из инстанций.

    А в этом видео подробно и наглядно показано, как по всем правилам подключить электрическую варочную панель.

    Процесс замены плиты на газу на электрическую модель очень долгий и затратный. Как с финансовой точки зрения, так в отношении времени, сил и нервов. Но производить замену нелегально не стоит: это грозит крупными штрафами. К тому же существенные трудности возникнут при смене собственника квартиры с подобной перепланировкой.

    Дорогие читатели! Будем вам признательны, если после замены газового прибора на электрический вы поделитесь с нами своим опытом. Какую модель выбрали, обычную или индукционную? Сколько времени занял процесс согласования? Как устанавливали, самостоятельно или вызывали мастера? Напишите об этом в комментариях ниже.

    Как поменять газовую плиту на электрическую законно и безопасно

    Современной хозяйке на кухне не обойтись без такого прибора, как плита. Эти приборы делятся по способу нагрева на газовые и электрические. Самым распространённым вариантом у нас в стране являются газовые модели. Притом устанавливают их не только в городских квартирах, но и в загородных домах. С обустройством собственного дома всё проще: там ты сам себе хозяин и можно поставить какую угодно плиту (главное не превысить допустимую мощность потребления электроэнергии). А вот в квартире это сделать не так просто. Люди, желающие сменить газовую плиту, столкнутся с рядом проблем. Об этом и расскажет данная статья.

    Нужно ли вообще менять газовую плиту?

    Электрическая техника безопасней, от таких плит образуется меньше копоти. Многие современные модели электроплит оснащены большим количеством встроенных автоматических программ, что упрощает процесс приготовления пищи.

    Но, оказывается, сделать такую замену совсем не так просто. Прочитав о всех трудностях, с которыми придётся столкнуться, можно для себя решить: нужно ли менять газовую плиту. Такая переустановка — одна из самых непростых манипуляций по переустройству квартиры. Давайте разберёмся почему так происходит.

    Как законно заменить газовую плиту на электрическую

    Дело в том, что наличие газового оборудования прописывается в документах на квартиру: на плане бюро технической инвентаризации, в паспорте квартиры и в техпаспорте дома. Поэтому перемещение или замену плиты можно проводить только после согласования с соответствующими структурами. Только после выдачи официального разрешения можно приступать к смене плиты. Для осуществления демонтажа старой плиты, необходимо получить разрешение в противопожарной службе МЧС.

    Кроме того, на отключение квартиры от газоснабжения должны быть согласны все собственники. Для демонтажа нужно вызвать сотрудников по эксплуатации и ремонту газового хозяйства. После того, как они на месте произведут необходимые замеры и составят эскиз на обрезку газопровода, они составляют договор и выписывают счёт. Обрезка и заваривание газопровода оплачиваются заранее. Работы начнутся только после предоставления оплаченного счёта за услугу.

    Обрезка и заваривание трубы выполняется специалистами

    Для владельцев электроплит предусмотрена неплохая льгота на оплату электроэнергии — целых 30%. Но чтобы переоформить трафик оплаты на квартиру, необходимо получить одобрение минимум 2/3 соседей. Для этого проводится собрание жильцов. Зачастую сделать это совсем не просто: многие жильцы находятся в плохих отношениях со своими соседями, либо они боятся каких-либо перемен и будут голосовать против. А многие вообще не ходят на собрания. В общем, чтобы собрать необходимые подписи, придётся потратить много времени, сил и нервов.

    При получении одобрения у большинства жильцов, нужно будет обратиться в управляющую компанию. Дело в том, что на дом с газопроводом выделяется мощность 5 кВт, а при электрификации её нужно увеличить до 10 кВт. Управляющая компания должна решить все вопросы с городскими службами, либо отправить Вас делать это самостоятельно.

    Выходит такой алгоритм необходимых действий:

    1. Написать заявление в ЖЭК.
    2. Получить разрешение от газовой организации на перепланировку (на это должны быть согласны все собственники квартиры).
    3. На общем собрании жильцов получить одобрение у большинства (минимум 2/3).
    4. Получить разрешение на увеличение мощности от компании, поставляющей электрическую энергию.
    5. Заключить договор с отделением центра обслуживания населения города.

    Конечно, процесс этот долгий и трудоёмкий. Но, если Вы серьёзно настроились изменить кухонное оборудование, то нужно будет запастись терпением и выполнить все необходимые действия.

    Установка электрической варочной панели

    Как производится замена

    Собрав все необходимые разрешения можно наконец-то начинать демонтаж газовой плиты, с последующей заменой на электрическую. Для этого нужно:

    1. Отключить квартиру от газового снабжения.
    2. Проложить специальный кабель на 380V к тому месту, где будет находиться новое оборудование.
    3. Установить соответствующую розетку.

    Нужно правильно подобрать розетку для плиты

    1. Оформить необходимые документы в органах технадзора на разрешение эксплуатации электроплиты.
    2. В жилищной инспекции составить акт о завершении переустройства.

    Лучше не пытаться произвести замену самостоятельно. Поэтому — смело обращаемся к специалистам. А именно, к работникам газовой службы и к квалифицированным электрикам.

    Электрик устанавливает плиту

    Плюсы таких перемен

    Люди, которые отдают предпочтение электроплитам, находят в них ряд преимуществ. В каких случаях всем этим людям стоит менять газовую плиту на электрическую? Например, если для них важны такие особенности и возможности:

    • Зачастую электрические модели более компактные.
    • При работе такой плиты, кислород из воздуха не выжигается. Значит не будет нужды в мощной вытяжной системе.
    • Квартира становится безопасней и экологически чище, так как газовое оборудование считается более опасным для здоровья пользователей.
    • Электроплиты имеют больше функциональных возможностей.
    • Температурных режимы выставляются и регулируются легко и просто.
    • Температура в электрических духовках распределяется более равномерно, что способствует лучшему приготовлению блюд. В таких духовых шкафах они не подгорают, а равномерно пропекаются.

    Минусы электроплиты

    Нет ничего удивительного, что помимо положительных моментов, при пользовании электроплитами, можно найти и множество недостатков:

    • Должно пройти какое-то время, чтобы конфорка нагрелась. Остывает она тоже не моментально, а это не всегда удобно.

    Электрические конфорки долго нагреваются и остывают

    • Такие плиты — самые энергозатратные бытовые приборы для кухни.
    • Довольно сложная установка, её лучше осуществлять со специалистом.
    • Электрические модели по стоимости дороже газовых.
    • При отключении электроэнергии невозможно будет приготовить или подогреть еду.
    • Электроэнергия стоит намного дороже газа. Даже со скидкой в 30% стоимость коммунальных платежей возрастёт.
    • Использование современной электрической плиты, требует соблюдения множества нюансов, особенностей и правил безопасности. Человеку, привыкшему к газовому прибору, будет сложно перестроиться.

    Не стоит забывать, что в нашей стране цена на газ намного ниже

    Самовольная замена

    Наверняка кто-то, после того, как узнает все трудности по замене газовой плиты, захочет произвести замену в тайне и просто никому не сказать. Однако это несёт в себе большие риски.

    • Во-первых, совершение таких действий без согласования, опасно наложением внушительного штрафа.
    • Во-вторых, если вдруг произойдёт возгорание щитка, которое будет вызвано перегрузкой сети, то вина за это происшествие ляжет как раз на самовольца. Только в этом случае придётся заплатить штраф в гораздо большем размере.
    • В-третьих, при продаже квартиры могут возникнуть сложности. Вряд ли кто-то захочет купить жильё, которое не соответствует техническому паспорту.

    В общем, риски слишком высоки, не стоит самовольно заниматься заменой газового оборудования.

    Замена должна осуществляться специалистами

    Возможная альтернатива

    Для всех тех, кто хочет сменить газовую плиту на электро модель, но не может решиться, есть отличный альтернативный вариант — комбинированная плита. Это варочная панель с комбинацией газовых и электрических конфорок (в пропорциях 3 к 1 или 2 на 2). Также есть варианты, сочетающие панель с газовыми конфорками и электрический духовой шкаф. Таким образом не нужно отказываться от газообеспечения и можно не бояться отключения электроэнергии. Кроме того, установка такой модели не требует долгого сбора документов и разрешений. Комбинированные плиты являются оптимальным сочетанием экономии, удобства и безопасности.

    Комбинированная модель может стать отличной альтернативой

    Как становится понятно из данной статьи, замена газовой плиты — процесс долгий и сложный. Если Вы всё-таки твёрдо решили, что электрическая плита необходима, то подготовьтесь к процессу замены не только финансово, но и морально.